Vorlage - Rat/141/2023-1
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Sachverhalt:
Nachdem der Bebauungsplan bereits nach § 3 (2) und § 4 (2) BauGB öffentlich ausgelegt war, wurde in einer Stellungnahme der Verkehrsbehörde die Versetzung des OD-Steins im Bereich des geplanten Bebauungsgebietes in Aussicht gestellt, so dass die 20 m-Bauverbotszone entlang der K 325 entfallen kann. Dieser Sachverhalt, verbunden mit einer Überarbeitung des Schalltechnischen Gutachtens führt zu einer erneuten Auslegung des geänderten Bebauungsplans Nr. 7.
Beschlussvorschlag:
Die erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 7 nach § 3 (2) und § 4 (2) BauGB wird beschlossen.
Finanzielle Auswirkungen: ja nein
Laufendes Jahr | 1. Folgejahr | 2. Folgejahr | 3. Folgejahr |
152.000,- € | 300.000,- € | 200.000,- € | 300.000,- € |
Erläuterung: Außer den Grunderwerbskosten in diesem Jahr kommen auf die Gemeinde später die Erschließungskosten für das Baugebiet und der Bau des Feuerwehr- und DGH-Gebäudes hinzu. Kostenangebote von Ing.-Büros liegen hierfür noch nicht vor. | |||
Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit: ja nein
Erläuterung: Durch die Ausweisung des Baugebietes kommt es zu Flächenversiegelungen und somit zum Verlust belebter Bodenflächen. |
Anlage/n:
- Bebauungsplan; Stand 08.12.2023
- Begründung; Stand 08.12.2023
- Überarbeitetes Schalltechnisches Gutachten, Stand 20.10.2023
- Stellungnahme Büro Keller vom 27.11.2023
- Entwurf Umweltbericht; Stand 01.12.2023
- Bestands- und Konfliktplan; Stand 08.12.2023
- Maßnahmenplan; Stand 08.12.2023
 | |||||
| Anlagen: | |||||
| Nr. | Name | |
|||
 |
1 | 2023-12-08 LA74 Hoher Weg - Bebauungsplan 8-12-2023 (4919 KB) | |||
|
2 | 2023-12-08 LA74 Hoher Weg - Begründung 8-12-2023 (861 KB) | |||
|
3 | 2023-11-03 2023-10-20 Schalltechnisches Gutachten -überarbeitet-B-Plan Hoher Weg 20-10-2023 (6191 KB) | |||
|
4 | 2023-11-27 LA74 Stellungnahme_Keller 4 (2) (407 KB) | |||
|
5 | 2023-12-06 UWB B-Plan Nr. 7 Hoher Weg_Entwurf_01.12.2023 (1474 KB) | |||
|
6 | 2023-12-06 Hoher Weg Bestand Konflikte (144 KB) | |||
|
7 | 2023-12-06 Hoher Weg Bestand Maßnahmen (145 KB) | |||
| ||||||||||||||||||||||||||||