Vorlage - Rat/141/2023
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Sachverhalt:
Nach dem Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 7 des Gemeinderates am 23.03.2022 und einer ersten öffentlichen Beteiligung nach § 3 (1) und § 4 (1) BauGB wurden die eingegangenen Stellungnahmen und Hinweise vom Fachbüro ausgewertet und mittels einer Stellungnahme kommentiert. Weiterhin wurde zwischenzeitlich ein Schallgutachten erstellt, um die Befürchtung von Anwohnern (siehe Privateinwendung) hinsichtlich möglicher Lärmemissionen durch die geplanten öffentlichen Gebäude im neunen Baugebiet zu ermitteln. Danach wurden die B-Plan-Entwurfsunterlagen überarbeitet und angepasst; notwendige Ausgleichsmaßnahmen geplant und konkretisiert. Die aktuellen Planungs-unterlagen müssen nunmehr gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB erneut der Öffentlichkeit und den TÖB’s zur Einsicht und Stellungnahme vorgelegt werden.
Beschlussvorschlag:
Der Rat der Gemeinde Lamspringe beschließt die erneute Auslegung der B-Plan-Unterlagen “Hoher Weg“ in Woltershausen gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB mit dem Stand: 08/2023
Finanzielle Auswirkungen: ja nein
Laufendes Jahr | 1. Folgejahr | 2. Folgejahr | 3. Folgejahr |
150.000,- € | Ca. 500.000,- € | Ca. 200.000,- € |
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Erläuterung: In laufenden Jahr fallen Grunderwerbskosten für den Ankauf der Ackerflächen an. Nach Erlangen der Rechtskräftigkeit des B-Plans müsste das Baugebiet erschlossen werden, um eine Bebauung der Grundstücke zu ermöglichen. | |||
Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit: ja nein
Erläuterung: Durch die Bebauung der Ackerflächen kommt es zu Versiegelungen bisher belebter Boden-flächen. Die Eingriffe in den Naturhaushalt werden durch Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen ausgeglichen. |
Anlage/n:
Bebauungsplan, Stand: 08/2023
Begründung zum Bebauungsplan: Stand: 08/2023
Umweltbericht zum B-Plan: Stand: 08/2023
Schallgutachten: Stand: 06/2023
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| Anlagen: | |||||
| Nr. | Name | |
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1 | 2023-08-09 LA74 Hoher Weg - Bebauungsplan 8-8-2023 (2896 KB) | |||
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2 | 2023-08-09 LA74 Hoher Weg - Begründung 8-8-2023 (907 KB) | |||
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3 | 2023-08-07 LA73D0 Stellungnahme 4 (1)(1) (427 KB) | |||
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4 | 2023-08-09 UWB B-Plan Nr. 7 Hoher Weg_Entwurf_09.08.2023 (1520 KB) | |||
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5 | 2023-08-09 Hoher Weg Bestand Konflikte (205 KB) | |||
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6 | 2023-08-09 Hoher Weg Maßnahmen Blatt 1 (224 KB) | |||
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7 | 2023-08-09 Hoher Weg Maßnahmen Blatt 2 (413 KB) | |||
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