Vorlage - t/496/2021-2-1
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Sachverhalt:
Der Rat der Gemeinde Lamspringe hat in seiner Sitzung am 23.03.2022 die Änderung des Flächennutzungsplans im Gemeindegebiet Woltershausen einstimmig beschlossen.
Um im geplanten Baugebiet „Hoher Weg“ neue Wohnbauflächen auszuweisen, müssen die noch freien Wohnbauflächen im Baugebiet „Langer Acker“ aufgehoben werden, da sonst ein ausreichendes Angebot an Bauplätzen im Ortsteil Woltershausen zur Verfügung steht.
Da der Eigentümer des Flurstücks im Langen Acker aber seit der Rechtsgültigkeit des B-Plans im Jahr 1990 einen Verkauf seiner Flächen für den Bau von Wohnhäusern ablehnt, kann diese Baufläche (MD) praktisch nicht genutzt werden.
Es wird somit vom Planungsbüro eine Umwandlung der bisherigen Bauflächen (MD) wieder in eine landwirtschaftliche Nutzfläche (LW) vorgeschlagen und hierfür muss der gültige B-Plan entsprechend geändert werden.
Im Gegenzug würden neue Wohnbauflächen am Hohen Weg zusammen mit Sonderflächen für Feuerwehr und Dorfgemeinschaftshaus ausgewiesen.
Beschlussvorschlag:
Der Rat der Gemeinde Lamspringe beschließt die 1. Änderung des Bebauungsplans Langer Acker in Woltershausen und die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs.1 sowie der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB.
Finanzielle Auswirkungen: ja nein
Laufendes Jahr | 1. Folgejahr | 2. Folgejahr | 3. Folgejahr |
3000,- € | |||
Erläuterung: Für die 1. Änderung des B-Plans wird ein zusätzlicher Umweltbericht erforderlich, der in den bisher genehmigten Kosten nicht enthalten ist. | |||
Auswirkungen auf die Nachhaltigkeit: ja nein
Erläuterung: Es werden zusätzliche Flächen versiegelt, die bisher vorwiegend landwirtschaftlich genutzt wurden. |
Anlage/n:
Änderung B-Plan „Langer Acker“
Dokumente F-Plan „Hoher Weg“
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| Anlagen: | |||||
| Nr. | Name | |
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1 | 2022-09-01 LA74 Hoher Weg BEBAUUNGSPLAN_30-8-2022 (3968 KB) | |||
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2 | 2022-09-01 LA74 Hoher Weg BEGRÜNDUNG_30-8-2022 (680 KB) | |||
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3 | 2022-08-29 LA70 Langer Acker, 1. Änderung 26-8-2022 (1714 KB) | |||
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