Auszug - Satzungsbeschluss B-Plan "Winkelfeld 10"  

Die Aufstellung des vorhabenbezogenen B-Plans ist am 26.04.2023 durch den Rat beschlossen worden.

Die Bezugsgröße ist das Straßenniveau mit 12,8 m. Ca. 30% des künftigen Stromverbrauchs wird durch die PV-Anlage auf dem Dach gedeckt. Die 4. Etage wird aus wirtschaftl. Gründen nicht wegfallen. Die Löschwasserversorgung ist problematisch, wird jedoch noch geprüft. Der Straßenzustand wird vorher und nachher begutachtet und muss ggfs. durch den Investor hinterher wiederhergestellt werden. Der Grenzabstand beträgt 7 m (ohne die Balkone).

Auf die Frage nach der Bedarfsabfrage wurde geantwortet, dass diese nicht direkt erfolgt ist, aber seit einigen Jahren die Anfragen vermehrt auftreten. Die Unterkunft eignet sich jetzt auch für Familien.

Der BGM verwies nochmal auf die langjährige vergebliche Suche nach einem Investor und dass es als wichtiges Projekt für die Gemeinde gilt, bei dem dann die Interessen von Minderheiten gegenüber dem Gemeinwohl zurückstehen sollten. Er schlug vor, Herrn Vespermann als Vertrauensperson hinzuzuziehen.

Der Hinweis auf die Löschwasserproblematik wurde dahingehend erläutert, dass die Gemeinde dafür aufkommen muss und dies auch ohne das neue Gebäude erforderlich gewesen wäre.

Verwaltungsseitig wurde darauf hingewiesen, dass hier eine Entscheidung über den B-Plan getroffen wird und der Landkreis im Rahmen der Baugenehmigung die weiteren Festlegungen trifft.

Auf Nachfrage wurde bestätigt, dass sich der Ortsrat Lamspringe bereits positiv zu dem Vorhaben geäußert hat.

Beschluss:
Der Rat beschließt den vorliegenden Bebauungsplan (Stand: 10.07.2023) für das Grundstück Winkelfeld 10 als Satzung.

Abstimmungsergebnis:

Zustimmung: 10 Ablehnung: 1  Enthaltung: 4